- За последние годы мы выстроили плодотворное сотрудничество с Росреестром на всех уровнях. Это даёт реальный результат, напрямую влияет на рост доходов в бюджет от имущественных налогов. А значит, у нас появляется больше возможностей для решения задач в отраслях: это и новые километры дорог, и новые школы, больницы, детские сады. Сегодня на повестке пять вопросов, каждый касается развития наших территорий. Мы понимаем: чтобы экономика работала на полную мощность, земля должна использоваться эффективно, – отметил глава региона. 

Мурат Кумпилов подчеркнул, что это особенно важно сейчас, когда в Адыгее идут серьезные преобразования в рамках национальных проектов и госпрограмм. В регионе активно возводятся многоквартирные дома, индивидуальное жильё, создаются целые микрорайоны – в республике реализуется 16 проектов по механизму комплексного развития территорий. 

В условиях роста жилищного строительства Президент Владимир Путин ставит перед Адыгеей задачу: усилить работу по созданию социальной инфраструктуры. И здесь, как отметил глава республики, критически важна полная и точная картина по земле. 

На сегодняшний день в едином государственном реестре недвижимости по Адыгее – почти 601 тыс. земельных участков и объектов капстроительства; установлены и внесены в реестр границы 53 муниципальных образований; в ЕГРН внесены сведения о границах 227 населённых пунктов – 97% от их общего количества. Эта работа должна завершиться в текущем году. 

Отдельное внимание уделяется повышению капитализации территорий. В результате предпринимаемых в регионе мер уже достигнут установленный на этот год показатель: на сегодня общая кадастровая стоимость объектов недвижимости превысила 2 трлн рублей. 

В прошлом году за счёт федерального и регионального бюджетов проведены комплексные кадастровые работы в отношении почти 10,7 тыс. объектов недвижимости, расположенных в 200 кварталах. Ведётся системная работа по проекту «Земля для стройки»: выявлено 820 гектаров земель, возможных для вовлечения в жилищное строительство. 

Как подчеркнул Олег Скуфинский, c 2020 года в рамках различных мероприятий и дорожных карт Росреестром и Адыгеей проделана масштабная работа. 

- Важнейшая задача, которую мы ставили, – это полнота и точность качества данных реестра. Мы серьёзно продвинулись в том, что является базой для развития региона – определение границ населённых пунктов и территориальных зон. Завершаем эти мероприятия и гарантированно завершим в нынешнем году. За последние 6 лет по качеству и по срокам на порядок подняли эту работу, – сказал руководитель Росреестра. 

Также Олег Скуфинский проинформировал, что в рамках принятых законов по многим объектам уточнены и выявлены правообладатели, что обеспечивает повышение налогооблагаемой базы. 

Ещё одно направление – создание импортозамещённой отечественной картографии. 

- В этом году мы должны завершить покрытие республики масштабом 1:2000 – то, что является основой для решения градостроительных задач, территориального планирования. По результатам этого года Адыгея должна по этому показателю выйти в лидеры не только по ЮФО, но и в целом по стране, – отметил руководитель Росреестра. 

В числе значимых задач – дальнейшее сокращение сроков регистрации прав и постановки объектов на учёт. Сегодня эта процедура занимает около 3 дней. Кроме того, есть потенциал по увеличению количества и доступности услуг в электронном виде. Ключевой задачей остаётся выявление и вовлечение земель в экономический оборот. 

- С учётом активной инвестиционной политики Адыгеи, резервов экономического роста и объективного дефицита земли под реализацию масштабных инвестпроектов, вместе мы можем раскрыть потенциал региона. Хочу поблагодарить сенаторов РФ от Адыгеи Александра Наролина и Мурата Хапсирокова, которые постоянно находятся в контакте с нашей службой. Будем вместе продолжать и законотворческую деятельность в интересах развития республики и повышения качества жизни людей, – сказал Олег Скуфинский. 

Подводя итог встрече, руководитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отметил, что Адыгея является одним из лидеров в стране по капитализации территорий – за 6 лет этот показатель вырос с 730 млрд рублей до более чем 2 трлн рублей. 

Комментируя принятое на федеральном уровне решение об опережающем внедрении цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», Олег Скуфинский проинформировал, что Росреестр решает эту задачу совместно со всем правительственным блоком. На сегодня в систему НСПД интегрированы данные из 34 федеральных, 93 региональных и 8 коммерческих систем. Участники рынка недвижимости, органы власти могут в режиме онлайн получать более 5 тыс. слоёв данных. 

- Сегодня договорились с Муратом Каральбиевичем, что направим в Адыгею группу специалистов по ИТ и совместно разработаем чёткий план по опережающему внедрению НСПД в регионе. Я считаю, до конца года мы это сделаем, – подытожил глава Росреестра. 

По итогам совещания был принят ряд решений для исполнения поручений и указаний Президента РФ в земельно-имущественной сфере на территории республики. Они касались реализации федеральных инициатив в рамках программ «дачной» и «гаражной» амнистии, догазификации садовых и дачных некоммерческих товариществ, повышения капитализации региона, картографирования территорий и других направлений.